Asta casa

asta casa

Un bene immobile può essere acquistato in molti diversi modi, con una compravendita tra privati ad esempio, facendo affidamento su un’agenzia immobiliare, direttamente dal costruttore e su carta, con il riscatto dell’affitto, senza dimenticare infine l’asta. L’ asta casa è una modalità che non tutti conoscono molto bene. Cerchiamo quindi di scoprire insieme quante più informazioni possibile al riguardo.

Quando un debitore non riesce a ripagare i debiti contratti nel corso del tempo, è possibile che un bene immobile di sua proprietà venga pignorato. [...] 

Ruote per mobili

Ruote per mobili

Spesso capita di scegliere un mobile per la propria casa solo ed esclusivamente in base alla sua resa estetica, alla sua bellezza quindi e al modo in cui si inserisce nell’ambiente. Basando la scelta solo ed esclusivamente su questi dettagli, spesso di perde di vista la funzionalità del mobile, la sua capacità cioè di semplificare la nostra vita in casa. Se un mobile è bello, ma poco funzionale, non possiamo parlarne realmente come di un mobile di alto livello. Renderà la casa più piacevole, ma ci renderà la vita difficile! Meglio evitare, che di difficoltà tutti noi ne dobbiamo oggi come oggi sopportare a sufficienza. Per fortuna che sono disponibili in vendita alcuni piccoli elementi che permettono di trasformare i mobili di casa e di renderli molto più funzionali, come ad esempio le ruote per mobili[...] 

Arredamenti: come scegliere lo stile

Arredamenti Roma

Arredare una casa non è un compito semplice, ma se fatta nel modo giusto può portare grandi soddisfazioni. Nella scelta degli arredamenti più adatti al  proprio stile di vita, bisogna coniugare due fattori fondamentali: la funzionalità e l’estetica.

Da un lato l’arredo deve essere pratico e rispondere alle tante esigenze di chi vive nell’ambiente: dormire, cucinare, rilassarsi, contenere guarda roba, stoviglie, dispensa e tanto altro. D’altra parte i mobili devono anche essere piacevoli da vedere: la scelta dell’arredamento è un cardine nel determinare come sarà l’atmosfera che si respira nella casa.

Per prima cosa conviene ragionare sull’estetica, andando poi una volta deciso il design desiderato a scegliere come disporre concretamente i vari elementi per rispondere anche alle esigenze funzionali. Ma vediamo come scegliere lo stile nei negozi di  arredamenti.

Arredamenti: il design

Ci si trova quindi a dover decidere lo stile da dare all’abitazione, che deve essere accogliente e che idealmente dovrebbe rispecchiare la personalità e il gusto di chi vive nella casa. La scelta di un proprio stile permette di rendere l’appartamento un rifugio personale, da vivere nel relax e nella convivialità. Una bella casa verrà presentata con orgoglio agli amici ospiti, ma sarà apprezzata anche nei momenti più personali e solitari della vita quotidiana.

Nella scelta del design da dare agli ambienti si può scegliere di fare tutta la casa coordinata oppure scegliere separatamente ogni ambiente. Anche se ogni stanza è un mondo a sé stante conviene comunque dare un’impronta comune che amalgami l’insieme.

Ci sono molti stili possibili negli showroom e negozi di arredamenti, ma possiamo raggrupparli in due macro categorie: la casa moderna e quella di gusto classico. Dopo aver consultato un arredatore sarete a voi decidere se preferite uno stile più moderno o più classico per i mobili della vostra abitazione.

Cucine country in muratura

cucine country

Arredare la propria cucina è sicuramente un’esperienza molto piacevole e gratificante sotto tutti gli aspetti, soprattutto perché è l’ambiente della casa in cui trascorriamo la maggior parte del nostro tempo. Molte volte, però, non è semplice scegliere il modello più adatto alle proprie esigenze. Tra gli stili di cucine presenti nei punti vendita e negozi di arredamento, analizzeremo quello delle cucine in muratura country.

Cucine in muratura stile country

cucina country in muratura

Un modello di cucine in muratura country è Sogno di Zappalorto. Questa splendida cucina country viene realizzata in colori laccati, realizzata con materiali naturali, esistono tanti elementi modulari, vanta una vasta gamma di complementi e di accessori che soddisfano ogni esigenza di personalizzazione da parte del cliente.

I pensili e i frontoni della cappa vengono realizzati in legno listellare o in legno multistrato, mentre le ante e gli accessori di questa stupenda cucina sono realizzati in legno di castagno. La parte in muratura a vista non ruba spazio dentro ai mobili, anzi, la stessa è sia lavabile che antimacchia. I colori di questa cucina sono il mughetto, il bianco e il grigio spazzolato.

Un’altra configurazione di questa cucina country è il modello Sogno di oggi Cipria, questo modello ha uno schema che richiama le cucine di una volta come gli archi, ma non solo, ciò che rende la cucina raffinata ed elegante ma allo stesso tempo romantica. Il lavello di questa cucina è in ceramica e possiede la piattaia con ante a barchette.

Ma non solo questo modello possiede la dispensa a forma triangolare organizzata a mo di scaffalatura. Il sovra cappa con effetto muratura è realizzato con il frontone in legno che sovrasta la zona cottura e si arricchisce di un prolungamento che permette di sfruttare lo spazio senza coprire l’ingresso della luce.

Cucine country chic

cucina country chic

Una composizione di cucine country chic è Sogno di oggi bianco, questo modello possiede delle lavorazioni raffinate del legno come la spazzolatura dell’anta che esalta la venatuara del legno di castagno, per questo modello vengono utilizzate delle maniglie in stile coloniale e il piano è in piastrelle di colore bordeaux così da caratterizzare l’ambiente secondo il gusto di chi sceglie queste speciali caratteristiche.

Non solo, la nuova struttura permette di realizzare questa cucina tutta di legno, la parte ad angolo sfrutta lo spazio, facilitando le lavorazioni quotidiane all’interno della cucina. Questa variante di cucina può essere utilizzata anche su una parete ove è presente una finestra perchè viene realizzata una colonna attrezzata con cestoni migliorandone le prestazioni e sfruttando varie altezze.

La cucina sogno viene realizzata anche nella variante Sogno di oggi Grigio, questo modello di cucina è stato creato perchè i colori del grigio si abbinano elegantemente ai quattro colori del piano di lavoro. Questa cucina rispetto alle precedenti segue lo stile country chic.

L’azienda Zappalorto ha studiato queste particolari cucine per ottimizzare gli spazi di lavoro in architettura compatte dove non mancano gli spazi di contenimento, i pratici accessori e i mobili multifunzionali dotati di tagliere, spianatoia e mattarello. Oltre a queste versioni di cucina Sogno, la ditta Zappalorto vanta anche il modello Sogno di Oggi Mughetto che si differenzia rispetto alle altre perchè possiede il piano di lavoro mattone a scacchi in ceramica.

Cucina country tradizionale

cucina country tradizionale

Per la categoria country esiste un altro modello importante quanto i primi sopra citati e questa versione di cucina si chiama Paolina. Anche per questa cucina ci sono vari modelli. Paolina di oggi è un modello di cucina che invita a riscoprire i ritmi di un tempo attraverso i passaggi domestici country, ma non solo vengono utilizzati dei materiali di pregio e dei colori tenui. Ciò che distingue questa cucina è la nuova boiserie che incornicia gli elementi.

Le aree operative che si fronteggiano, agevolando le funzioni di ogni giorno, infatti il bancone possiede il poggiapiedi e il top che elevano il livello di comfort in cucina. La cucina Paolina di oggi Gianduia è creata per valorizzare le forme, i colori e le finiture che coniugano gli spazi di funzionalità contemporanea con l’estetica così da vivere in armonia il presente.

cucina country finta muratura

La cucina Paolina di oggi Classica in finta muratura è formata ad angolo con le due colonne centrali scandiscono lo spazio, organizzando le aree operative che mettono in primo piano il comfort della cucina. In questa cucina la tecnologia s’inserisce armonicamente nell’old style, infatti il frigo ha una finitura di colore rame metallizzato. Il legno con cui viene realizzata la cucina Paolina, il disegno delle ante e i materiali tradizionali sono i caratteri distintivi che legano alle cucine della memoria.

La cucina Paolina è creata per sfruttare ogni centimetro della stanza per rendere la vita più semplice in modo da rendere la stessa protagonista della casa. Il bancone con il piano d’appoggio nella parte di raccordo cui viene realizzata questa cucina, il suo colore e le tante della terra e della natura.

Le decorazioni realizzate su questa cucina, il suo colore e le tante sfumature lasciano spazio alla fantasia evocando i colori della terra e della natura. Le decorazioni realizzate su questa cucina vengono eseguite a mano da artigiani che impreziosiscono le superfici, le finiture di pregio e l’ampia scelta di colori consentono di realizzare varie soluzioni personalizzate.

Lavori e costi per la ristrutturazione casa

Ristrutturazioni Torino

Ristrutturazione casa

Ristrutturare casa è un’esigenza che prima o poi tutti ci troviamo a dover affrontare, soprattutto se si tratta di una vecchia casa di famiglia oppure di una casa appena acquistata. Cerchiamo allora di capire meglio quali lavori bisogna effettuare e quali sono i costi di ristrutturazione partendo dall’inizio.

Ristrutturazione casa: dettaglio dei costi

La prima spesa da affrontare è sicuramente quella relativa a probabili demolizioni e ricostruzioni. Se avete necessità di ridisegnare la planimetria della vostra abitazione, magari demolendo dei tramezzi e ricostruendone degli altri, questi sono i primissimi costi da calcolare. Il costo per demolizioni e smaltimento dei detriti parte da circa 35 euro a mq, sia per i pavimenti che per le pareti. A questo bisogna aggiungere quello della riedificazione: 40 euro a mq per le mura in cartongesso e 35 euro a mq per quelle in mattone.

Se vi è necessità di una ritinteggiatura, il costo per pittura ed intonaco si aggira sui 45 euro a mq circa. Se avete in programma anche di realizzare delle controsoffittature e la posa di rivestimenti verticali il costo è di 55 euro a mq nel primo caso e di 35 euro a mq nel secondo caso, escluse le finiture. I costi per la posa dei pavimenti invece sono più contenuti: 10 euro a mq per battiscopa e pavimenti ai quali dovrete aggiungere la spesa dei rivestimenti al mq. Se desiderate sostituire porte ed infissi dovete calcolare un minimo di circa 300 euro per ogni porta e finestra tra montaggio ed acquisto.

ristrutturazioni Roma

Lavori di ristrutturazione

Gli infissi in pvc sono meno cari rispetto a quelli in alluminio o in legno. Stesso discorso vale per le porte: una porta a battente costa meno rispetto ad una a porta a scrigno. Per quanto riguarda la porta blindata il prezzo si aggira intorno ai 1000 euro. Per ciò che concerne gli impianti, bisogna dire che questa è la spesa sulla quale è meglio non economizzare poichè la loro efficienza è fondamentale, dunque meglio non risparmiare su questo tipo di intervento. Per l’impianto idraulico il costo è di 200 euro circa per punto acqua, compresa l’installazione degli igienici sanitari ed il cambio delle condutture.

Per un impianto elettrico a norma il costo è più o meno di 60 euro per punto luce mentre per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento, un buon impianto vi costerà all’incirca 250 euro per punto termico. Il rifacimento dell’impianto del gas in totale costa 600 euro mentre il costo di una caldaia varia a seconda se si tratta di una caldaia a condensazione, a tenuta stagna oppure a metano, per cui si parte da 1000 euro fino ad arrivare a 3000 euro. Infine, se desiderate installare un impianto di condizionamento sappiate che vi costerà sui 300 euro circa.

Arredamento moderno per la casa

arredamenti Torino

Arredamento moderno

Arredare la propria casa è un’esperienza particolare, che necessita di tempo e consapevolezza di ciò che si vorrebbe realizzare. Non è inusuale partire con un’idea e rendersi conto che non è praticabile o che, messa in pratica, non è come la si era immaginata. Se i dettagli di un arredamento sono variabili, o comunque modificabili in corso d’opera, probabilmente così non è per quanto riguarda lo stile, che è unico, una questione di gusto personale e di preferenza: chi ne ama uno rustico non potrà virare su uno esotico, chi predilige quello etnico non penserà di arredare seguendone uno vintage.

L’arredamento moderno per la casa è uno tra i più diffusi ed in continua evoluzione, perché segue le abitudini più in voga sul momento. Oggi la tecnologia la fa da padrona, di conseguenza gli elementi d’arredo non ne possono prescindere: è sempre più frequente che essi stessi includano soluzioni hi-tech, spesso migliorando il comfort.

Nell’ultimo periodo, chi arreda la propria abitazione in stile moderno non sceglie ambienti monocromatici e troppo minimalisti: se fino a qualche anno fa c’era il monopolio del “total white”, ora si apprezzano maggiormente i colori e la presenza di elementi complementari a quelli necessari. Anche i materiali sono sempre più tecnologici, come i tessuti antimacchia, sempre più diffusi ed ormai un punto fermo nella scelta dei divani, che storicamente finivano coperti da teli per prevenire (o nascondere!) le macchie.

Arredamento soggiorno e cucina

cucine Roma

Arredo cucine

Restando nell’ambiente living, la tendenza per l’arredamento moderno è quella di creare un ambiente caldo e confortevole, in cui riunirsi in tranquillità con gli amici o la famiglia. Sono molto apprezzati gli arredamenti componibili, adattabili a seconda delle situazioni. Spostandosi nella cucina, si trovano ambienti pratici e funzionali, che aiutano a riscoprire i piacere di preparare i cibi e di condividerli; infatti le soluzioni preferite da chi arreda la propria casa in stile moderno prevedono isole attrezzate con fuochi e piano di lavoro, arricchite da un’area per servire snack agli ospiti.

Arredo bagno e camere

Il bagno nella casa moderna è un luogo intimo ma ricercato, con specchi ben illuminati e sanitari a muro o sospesi. Ad aumentare il comfort, si diffondono sempre più i radiatori per asciugamani ed accapatoi. Per la camera da letto, ambiente clou di ogni abitazione, l’arredamento moderno è un mix equilibrato di tecnologia e comfort. I letti, bassi e con testate in ecopelle o tessuto, sono ampi e lineari. Un elemento molto diffuso è la cabina armadio, una soluzione comoda e versatile che regala un tocco di eleganza all’ambiente.

Guida alla scelta di infissi e serramenti

infissi Roma

Infissi in PVC

La scelta dei serramenti è fondamentale per garantire il giusto equilibrio tra estetica e funzionalità. I serramenti in alcuni casi rappresentano la prima parte notata di una struttura perché danno sull’esterno e svolgono il delicato compito di proteggere gli interni da ciò che avviene al di fuori. Devono quindi:

1 – garantire la sicurezza da intrusioni estranee,
2 – offrire un buon isolamento termico e acustico,
3 – Armonizzarsi con il resto dell’ambiente per garantire un buon effetto visivo.

Porte e infissi collocati ai piani bassi

Per le porte e per gli infissi collocati ai piani bassi o comunque in qualche modo accessibili dall’esterno la sicurezza è un’assoluta priorità. Per le porte e le relative serrature, numerose sono le innovazioni del settore possibili grazie ad un al moderno uso delle tecnologie.

Ai tradizionali sistemi di chiusura, prettamente meccanici, si stanno iniziando ad accompagnare metodologie che prevedono anche un controllo elettronico della porta in grado di verificare lo stato della serratura anche attraverso lo smarphone.
Chi tende ad essere distratto e spesso, una volta uscito di casa, deve tornare indietro a verificare se la porta è chiusa, in questo modo potrà sempre controllare lo stato del serramento.

Ma come scegliere i serramenti giusti?

serramenti Milano

Serramenti

Per quanto riguarda gli infissi, se devono garantire la sicurezza da possibili intrusioni, è bene scegliere soluzioni che prevedano robuste protezioni. Creare un buon isolamento termo-acustico per aumentare il comfort degli ambienti e il risparmio energetico. Infissi e serramenti, oltre che dalle intrusioni, devono proteggere dal caldo, dal freddo e dalla rumorosità.

A questo scopo sono molto utilizzati serramenti in PVC e sempre più spesso viene scelto un vetro basso-emissivo e distanziale per garantire un eccellente isolamento.
Oltre alla scelta di materiali isolanti è molto importante far sì che l’installazione degli stessi sia effettuata a regola d’arte. Le proprietà dei materiali isolanti sarebbero infatti vanificate qualora la chiusura del serramento consentisse il passare di spiacevoli e freddi spifferi d’aria fredda in inverno o l’entrata del calore in estate.

Armonizzare i serramenti allo stile della struttura

La scelta dei materiali più adatti non esclude la possibilità di integrare i serramenti in maniera armonica al contesto in cui saranno collocati. Che si viva in un ambiente residenziale o in una casa isolata, che si debbano scegliere i serramenti da ufficio o per qualunque altro luogo pubblico, tra le moderne soluzioni, sarà sicuramente possibile trovare il giusto equilibrio tra sicurezza e buon gusto.

Arredo bagno classico o moderno?

arredo bagno

L’annosa, difficile scelta tra uno stile classico, sempre elegante, con cui non si sbaglia mai e l’innovazione affascinante che colpisce l’occhio e rende la propria casa più simile a quelle delle riviste patinate. Per quanto riguarda l’arredo bagno, la decisione è particolarmente impegnativa.

Il bagno è una stanza intima, in cui volersi sentire a proprio agio, tra cose belle e funzionali. La ricerca della comodità deve combaciare con quella dell’estetica.
Nell’arredo bagno classico troviamo mobili alti, massicci, forti e resistenti. Il legno la fa da padrone, meglio se chiaro o sbiancato.

Ricchezza di decori, smerigli, intarsi e ricami su mobili ampi, grandi, capienti e superfici in materiali importanti come, per esempio, il marmo. Specchi incorniciati, grandi, dall’aspetto sontuoso e regale. Ceramiche raffinate per i sanitari, rubinetterie rifilate in oro e particolari preziosi come, per esempio, i pomelli dei cassetti in dorato.

In un bagno classico non manca mai la vasca. Che sia rettangolare o di forma particolare, magari ovale, resta un punto focale. I complementi d’arredo hanno una grande importanza perchè lo stile classico prevede ricchezza, quantità. Tanti mobili, tante mensole piene di oggetti, tanti accessori.

Dai soffici tappeti strategicamente posizionati nei punti da proteggere dall’acqua ad asciugamani a vista piegati su appendini a trepiedi, in ferro battuto. Nello stile moderno, invece, troviamo il concetto diametralmente opposto. Arredamento minimale, liscio, comodo, di quelli che si puliscono in un attimo e non temono gli aloni di qualche spruzzo d’acqua.

Lavabi a muro, in sospensione, ampi e comodi. Mobili semplici e capienti, per poter contenere tutto il necessario e lasciare libere tutte le superfici a vista. Rubinetterie moderne, in acciaio, a pressione o, ancora meglio, munite di fotocellula per velocizzare tutte le operazioni.

Naturalmente, in un bagno moderno, si preferisce la doccia alla vasca. In questo campo c’è davvero di che potersi sbizzarrire. Dal semplicissimo box doccia, pratico, funzionale e senza pretese a cabine doccia grandi, grandissime.

Con vetrate lisce o smerigliate, dotate di seduta interna o, il top di gamma, una multifunzione che ripropone in casa propria i benefici servizi di una Spa. Si tratta di scegliere tra il gusto antico dell’eleganza intramontabile i comforts della tecnologia.

Ristrutturare la casa: da dove cominciare

ristrutturazione casa

Ristrutturare una casa o un appartamento è un lavoro che vi porterà via molto tempo ed energie mentali e fisiche, per non parlare del denaro. Prima di avviare i lavori è bene però avere chiaramente in mente quello che si vuole fare e gli obiettivi che si vogliono raggiungere.

Le norme che regolano una ristrutturazione casa possono essere diverse nelle diverse città. Inoltre dovrete anche consegnare il progetto che avete intenzione di portare avanti.

Durante il via vai provocato dalle attività mattutine viene difficile avere in mente ciò che si deve fare con esattezza, e spesso ci si può trovare confusi o addirittura persi tra mille idee e pensieri. Brevemente cercherò di spiegarvi da dove dovrete cominciare in caso dobbiate ristrutturare la vostra casa.

Il progetto di ristrutturazione della casa

La prima cosa che dovrete fare in caso abbiate intenzione di ristrutturare la vostra casa è progettare al meglio gli ambienti che andranno realizzati. Purtroppo questa cosa non è alla portata di tutti perché richiede competenze specifiche, quindi in caso di necessità vi conviene rivolgervi ad un esperto di ristrutturazione casa che vi potrà dire se è possibile realizzare le vostre idee, consigliarvi e quantificare la spesa complessiva dei lavori.

Dovete tenere a mente anche che la ristrutturazione rientra nella categoria di lavori chiamata piccole opere. Per tanto prima dell’inizio dei lavori dovrete necessariamente comunicare al comune e all’ufficio del catasto l’inizio dei lavori.
E’ importante informarsi sui documenti da presentare che possono variare da una località all’altra.

Un’altra cosa da fare assolutamente è avvisare anche il condominio e chiedere il consenso per l’inizio dei lavori se si dovesse ristrutturare una casa che si trova all’interno di un palazzo con molte famiglie. In questo modo l’amministratore condominiale vi potrà illustrare tutto ciò che vi è permesso fare e ciò che non lo è, ma non solo, anche gli orari in cui sarà possibile lavorare senza disturbare le altre famiglie.

Trovare una ditta di ristrutturazione

Se possibile sarebbe anche cosa buona consultare diverse società edili, in modo che possiate avere più preventivi sul costo di ristrutturazione e possiate risparmiare qualche soldo. Infine non dovrete far altro che spostare e mettere via tutti i vostri oggetti, utilizzando un box a noleggio o un luogo pulito e non umido, in modo da salvaguardare tutto ciò che vi potrà servire a fine lavori.

Se invece i lavori riguarderanno l’intera casa sarebbe buono trovare una abitazione temporanea in modo da poter soggiornare in tranquillità fino alla fine di tutta l’opera di ristrutturazione.